1982〜1992年築, 専有面積53.74㎡〜73.74㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+5.0%
京都市山科区
25.2万円/㎡
前年比+14.1%
ルシエル山科舞台町
京都府京都市山科区東野舞台町
/ 椥辻駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,636万円
25.7万円/㎡
852
1,375
1,897
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,897万円
21.6万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ルシエル山科舞台町
1,380万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 63.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 63.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/25 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,050万円 | 15.1万円 | 1階 | 69.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/17 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.72㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,850万円 | 25.2万円 | 73.52㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/06 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市山科区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は京都市山科区の平均と比較して13.9%割安です。